Konstruktoriaus brėžiniai

Ilgai nerašiau. Bet turėjau tam priežastį, mėnesį atostogavau (šturmavome giliausią pasaulio urvą), o savaitė kita prieš/po tokią kelionę ir taip būna užmušta.

Noriu pasidalinti konstruktoriaus brėžiniais, aišku juos gavau jau prieš mėnesį, bet paviešinti suskubau tik dabar.

Užknisau aš konstruktorių elementariais klausimais, bet jis kantriai man atsakinėjo, todėl jam esu žiauriai dėkingas, o dabar jau galėčiau aiškinti ir kitiems. Kad ir pats nepamirščiau - apžvelgsiu visus žymėjimus.

Brėžiniai:

Rūsio sąramų planas.
Čia didinsime esantį rūsio langą ir kirsime laiptus (šiuo metu yra tik liukas) į būsimą katilinę. 2xUPN200, reiškia metalinė dviguba sija, kuri bus kaip sąrama rūsio langui. Iš tiesų bus dar viena sija, kuri laikys pakibusią perdangos dalį, kai iškirsiu angą laiptams, nes senosios sijos eina būtent per tą vietą kur bus laiptai. Ech... tos rekonstrukcijos.

Pirmojo aukšto sąramų planas.
Čia taip pat darysime dvi naujas angas, vienas bus virtuvės langas (sąrama S-2) ir virtuvės sujungimo su kambariu (sąrama S-3). Abiems joms taip pat reikės metalinių sijų. Tiesa angą S-3 mes galėsime dar padidinti (jei tikrai taip nuspręsime) kraštuose palikdami ne po 100cm, o tik po 30-40cm, tik tam, kad ta metalinė sija turėtų kur atsiremti. Bet dar reikės gerai pagalvoti ar norėsis tokios didelės angos.

 G/B žiedo planas.
Čia prasideda naujai statoma namo dalis. Ją pradedame nuo g/b žiedo betonavimo. Jį betonuojame iš C20/25 markės betono, man reikalingas kiekis vos 3,2kubo, reikės gerai pasukti galvą, iš kur gauti tokį kiekį būtent tokios markės betono, kaip suprantu maišant vietoje jis būna prastesnės markės, o spec.transportas dėl tokio kiekio nevažiuos. Šiandien dar perkalbėjau su konstruktorium, ir vistiktai nusprendėm žiedą betonuoti 400x200 (nors parašyta 400x100), kad normaliai tilptų metalo karkasas, inkaravimo varžtai, etc. Metalo karkasą darom iš keturių armatūros strypų (d-8mm), sujungtų apkabomis (d-6mm). Armatūrą naudojam 240MPa (silpniausia metalo grupė, bus lengviau lankstyti). Inkaravimo varžtai sustatyti kas 1,2m, man dar kolkas paslaptis kaip tą blokelį reiks pragręžti, kad tas varžtas gražiai įsistatytų. Toliau mūrysime blokeliais, arba Aerocas ar Ytongas, matysi ką duotuoju metu gausiu geresne kaina. Jei kaina bus vienoda - rinksiuosi Aerocą. Blokelis 25cm pločio. Mūrijant iš blokelių armuojama, pirmas keturias eiles kiekvieną (naudojam tą pačią armatūra d-8mm), paskui žiūrėsim pagal situaciją, gal kas antrą, gal kas ketvirtą.

Antrojo aukšto sąramų planas.
Štai čia yra tie du langai dar besantys, kuriuos nutarėm išmesti. Konstruktoriaus atsakymas į ar nereiks perbraižyti jo brėžinių: "ranka užbrauk tuos langus ir apačios parašyk - taisymu tikėti" :) Atsisakyti langai yra kairėje viršuje ir dešinėje apačioje, ten kur turėjo būti Aeroco sąrama S-5. Kai sužinojau, kad tos sąramos kaina 380Lt/vnt - paskubomis paskambinau architektui :) Aišku buvo kitas variantas tas sąramas betonuoti vietoje, būtų gerokai pigiau, bet laikas panašu tuokart nebus mūsų pusėje, todėl teks dėti firmines, ypač dabar kai vietoj trijų liko tik viena. Likusių langų sąramos S-4 gaminamos iš medienos, nes ten bus išsikišantis iš stogo stogelis.

Dar vieno g/b žiedo planas.
Šis planuojamas tarp mūro sienos ir murloto. Konstruktorius leido man interpretuoti, reikalingas tas žiedas ar ne. Namas stovės ir be jo, nors sau tokį darytų. Betono čia išeis labai nedaug, o jis labiau skirtas ne kiek surišimui, bet patogiam inkaravimo varžtų (prie kurių paskui prisuksime murlotą) įbetonavimui. Inkaravimo varžtus dėti kas 70cm.

Stogo planas.
Taip, baisusis gegnynas. Šitą planą analizuotis reikėjo laiko. Situacija, tokia, kadangi stogas pakankamai status, tai 6m ilgio gegnes nebeužtenka, vadinasi atsiranda visiškai naujas terminas mano statybiniame žodyne - gegnelė. Kitaip taip tariant gegnės prailginimas, kad užsidengtų normaliai pakalimų vietos. Murloto žymėjimas aiškus, tik kiek blogai, kad jį pjaustyti reikės, vis per tuos langus. Alink tuos stogelių langus irgi bus visokiausių lentučių, medžiukų, pagaliukų, žym. SL-1, SL-2, SL-3. Žingsnis tarp gegnių taip pat gaunasi įvairūs, nors daugumoje po 1m, bet kitur neužteko vietos (gi, rekonstrukcija), o taip padaryta dėl to, kad stogelio langas bus 1metro pločio ir labai nesinorėjo pjaustyti gegnės. Tarpai didoki irj ei dėsim vatą reiks pasaisti. Bet dar vis turiu minčių apie purškiamą Gamo technologiją, tada jau tarpai įtakos neturos :)


Pjūvis.
Čia kaip ir viskas aišku, surašyti aukščiai, detaliai amtosi kaip atrodys visi darbai.

Artimisiu metu surašysiu medžiagų kiekius, kuriuos megėjiškai suskaičiavau reikalingus mano statybom (tik I etapui), tada lauks kainų analizė ir galėsiu pasakyti kiek gi planuoju kainuos mano I etapas...




Ateityje dar laukia elektros projektas ir šildymo projektas. Tiesa, kone paskutinę vieną sugalvojomo atsisakyti dviejų naujai projektuojamų langų. Priežastys: 12kv.m. kambarėlyje užteks ir vieno lango (buvo du), o miegamajame atsisakome vieno lango (irgi buvo du), nes nebus kur glausti lovos. Faktinė priežastis - pinigai :) Tiesa statybos leidimo vis dar neturime, dar prieš išvažiuojant į kelionę informavau architektą, kad nebūsiu, bet panašu jam manęs ir neprireikė. Gal ir gerai, spėjome tuos du langus išmesti. Kaip atsaką į tai architektas pažadėjo patikrinti ar šviesos kiekis per likusius langus užtektinas pagal normas. Ok, laukiam :)

Blokeliai sienos varžos

Vakar visą dieną buvau užsikrėtęs blokelių manija. Kaip tyčia net nuvykęs pas klientą radau jį mūrijantį priestatuką iš aeroc'ų ecoterm30. Davė prisiliesti šiek tiek prie proceso :)
Pirmiausia, didelis dėkui tokiam Dariui iš aeroc'o, kuris turėjo daug kantrybės su manimi viską paaiškinti tiksliai ir paprastai. Jo dėka jau galėčiau aiškinti kitiems :)
Tai gis, nors architektas sakė įvertinti tai, kad betonuosis žiedas 20x20 (t.y. blokelio dydžio) visu perimetru ir iš jo suskaičiuotų 77kv.m., apie 7kv.m. sudarys tas žiedas, nusprendžiau vertinti visus 77kv.m.. Pakalbėjus su Darium ir rekomendavo 25cm storio ecolight blokelį, architektas kaip ir projektuoja ant 20cm. tad esu pasimetime. Skirtumas realiai tik kainoje, nes 20cm blokelių reikės 15kub., o 25cm - 19kub. Skaičiuoju taip: jei 20cm - sienos kaina būtų, už blokelius 3300 Lt (15kub*220Lt), už darbą 2250 Lt (15kub*150Lt), viso 5550 Lt. Čia be klijų, sąramų, armatūros, etc, bet tam galim dėti 500Lt abiem atvejais. Jei blokelis 25cm - sienos kaina būtų, už blokelius 4180 Lt (19kub*220Lt), už darbą 2850 Lt (19kub*150Lt), viso 7030 Lt. Skirtumas viso labo 1480 Lt. Tad mane labiausiai dominanis klausimas ir yra ar tie 1500Lt viršaus bus pakankamai efektyviai išnaudoti ir atidirbs tuos pinigus? Gal efektas būtų didesnis, jei tuos pinigus pridėčiau pvz prie langų ir juos pasirinkčiau šiltesnius?
Kalbant apie šiluminę varžą, tai tarp 20cm ir 25cm skirtumas viso labo vos R0,5, t.y. R2,2 ir R2,7. Apsišiltinęs 15cm puta gausiu atitinkamai R6,2 ir R6,7. Skirtumas viso labo 7-8proc, labai jau mizernas.

Kaip tik vakar kalbėjau su šiltininkais,  kurie šiltina oro tarpą, dėl pimo aukšto, kiek matavau pas mane tas tarpas 14cm, vadinasi teoriniu atveju apšiltinus visus tuos 14cm termoputomis, sienos varža gaunasi R~4-5 (skambinau keturioms įmonėms, todėl paklaida didelė), t.y. plyta-termoputos-plyta, gaunasi atitinkamai R0,17-R4,2-R0,17, viso šiek tiek virš R4. Praktikoje, žinoma, taip gerai neapsišiltins todėl dėkim apvalų R4, dar skaičiuoju putos iš lauko 10cm, kas dadeda R2,7, viso gauname pirmo aukšto varžą R6,7, antro aukšto varžą R6,7. Štai tokia matematika :)

Užklausiau konstruktoriaus ką daryti šioje situacijoje.
Kai pabaigsiu su sienomis reikės eiti link stogo, bijau, kad sumos ten bus gerokai didesnės....

sienų, stogo plotai

Tai gis, gavau tikslius pakaičiavimus iš architekto dėl sienų ir stogo plotų. Rezultatai tokie:
Sienų plotas (be vidinių pertvarų) atmetus langus: 77kv.m. (o aš buvau suskaičiavęs 124kv.m., tiesa neišmetinėdamas langų, bet skirtumas vistiek labai didelis)
Stogo plotas: 145kv.m. (aš buvau suskaičiavęs 114kv.m., skirtumas nelabai didelis bet vistiek yra).

Iš keletos patikimų statybininkų gavau darbų kainas, analizuoju medžiagų kainas. Judam į priekį vienok :)

Architektas, konstruktorius

PINIGAI:
1000 Lt (architektui avansas #2)

Kaip jau besibaigiantis pirmas etapas su namo išplanavimu, po truputį keliamės į kitus etapus. Šnekėjau su konstruktorium dėl konstrukcinės dalies, jis labai perša stogų santvaras, bet tada reikėtų keisti projektą, todėl manau atsisakysime tos idėjos ir dėsim paprastas gegnes. Šnekėjau su savais statybininkais dėl sienų ir stogo medžiagos. Visi kaip susitarę perša dujų silikatą, o aš į jį nežiūrėjau dėl didelio įmirkio, mat planuojama išsikėlus sienas keletą metų pabūti be izoliacinio sluoksnio, baisu, kad tada tas silikatas neprigertų (o kaip žinia prigėrus visokių nesąmonių galima pridaryti :)). Vis dauriausi į paprasta silikatą (ARKO), tačiau jo minusas dėl svorio, vistiek pamatai ne pirmos jaunystės, perdanga irgi, dujų silikatas šiuo klausimų būtų idealus variantas. Permečiau greitai kainas blokelių, skaičiuoju sienos kvadratais, nes taip manau tiksliausia, gaunasi su dujų silikatu ~45lt/kv.m.; keramika ~57lt/kv.m.; fibo ~58lt/kv.m.; arko ~47lt/kv.m.
Kaip matosi dujų silikatas pigiausiai, tas turbūt ir turės lemiamą įtaką, tiesa skaičiavau 20cm blokelio storį.

Dar skaičiavau stogą, labiausiai širdis linksta prie šiferio, gal net akmenės gotikos (mažiausiausi lakštai), tačiau jų kaina jau nevaikiška. Tiktų ir "baltijos banga", jų kvadratas gaunasi ~30lt, vien šiferio, dar visokie gaubtai, vėjalantės, galai ir gaunasi 5000+Lt mano stogui. Galvoju kaip sumažinti kainą, norom nenorom pradėjau žiūrinėti į skardą, nepatinka ji man, bet jei pavyktų gerokai sutaupyti. Žiū, skardos kainos 20-22lt/kv.m., vadinasi nuo stogo sutaupau visą tūkstantį, nemažai, bet ir ne biausingai daug, kad keisti religiją. Žmona prieš, man irgi nelabai patinka. Dar galvosim.

Šiandien dar laukiu vieno iš statybininkų paskaičiavimų dėl sienų pakėlimo ir stogo uždengimo, įdomu ką suskaičiuos :)


Tiesa pats bandžiau savo ribotais matematiniais sugebėjimais apsiskaičiuoti sienų ir stogo plotą, iš turimos medžiagos. Gavosi 124kv.m. sienos ir 114kv.m. stogo. Tada paprašiau architekto tiksliai paskaičiuoti - pranešiu kiek apsirikau :)

Išplanavimas. Ver.4

Štai turiu jau ir ketvirtą variantą, kuris mane džiugina gerokai labiau nei trečias :)
Pradėsiu nuo vidaus:

Pirmam aukšte nesikeitė niekas, antrajame padidėjo tėvų kambarys. Dar kabinėjantis prie šiaip bet ko, galvoju ar nebus per mažas langas laiptinėje, nes jam reikės apšviesti ir holą. Ar tikrai tų 79cm lango užteks? Gal jį reiks šiek tiek padidinti :)

Dabar pjūvis ir fasadai:

Štai tokie sprendimai buvo priimti pasitarus su architektu ir daugeliu kitų žmonių. Nusprendėme dėti stogelius kiekviename kambary ir vonioje, kalbėjau su stogdengiais, tas iš principo kainos baisiai nepakelia, o efektą duodą būtent tokį kokio norime. Tikėjausi, kad pavyktų tokį stogelį padaryti nepjaunant gegnių, bet jis pasirodė pernelyg mažas. Labai gera idėja iš architekto dėti pažemintus langus ir šiose vietose (galiniuose languose mes ir taip iškart pasakėm kad norime pažemintų). Dėl to pažeminimo dar neapsiprendžiau ar palikti tą nevarstomą dalį apačioje, ar daryti visą varstoma, mat jei visas varstytųsi tada reikėtų apsauginės tvorelės, o ji dažnu atveju bjauroja vaizdą. Kitas klausimas ar tokie langai vaizdo nebjauroja :) Vienžo, atidaromas langas turi būti ne žemiau 90cm nuo grindų, kitu atveju reikalinga ta tvorelė. Virtuvės langą šiek tiek pailginome ir padarėme aukščio 30cm virš stalviršio. Apžiūrėję keletą realiai naudojamų variantų, kur stalviršis yra kartu ir palangė nusprendėm atsisakyti tokios idėjos dėl elementarių buitinių dalykų. O 30cm tarpelis bus į naudą ten kažką pasidėti, efektas toks pat.

Dar kalbėjau su stogdengiais dėl stogo nuolydžio, šiuo metu jis pas mus 37laipsn., galvojau jį šiek tiek pamažinti grynai iš taupumo, kad pamažėtų stogo plotas ir reikėtų mažiau medžiagų sienoms. Bet kai apsisprendėm dėti tokius stogelius, nuolydžio rekomenduoja nebemažinti, nes jie tada atrodytų kvailai. Taip ir palikome.

Taip pat šiandien nunešiau prašymą į dujas. Kad ir kaip bebūtų keista, nuo 2012-02-01 vėl keitėsi įvedimo kaina ir dar kad ir kaip keisčiau bebūtų - ji sumažėjo :) Dabar prijungimo įkainis 1500Lt (buvo 1700Lt), o 1 metras dujotiekio paklojimo 60Lt (buvo 115Lt). Puikios naujienos, reiškia mums dujas įsivesti nekainuos nė 3000 Lt. (kai anuokart skaičiavome 4000Lt).

Na ir su santechniku savo kalbėjau, labiau dėl kamino ir ar pavyks jį išsaugoti. O kad turėti visą info turėjau rioglintis ant stogo matuoti kamino skyles ir žiūrėti ar ten pavyks įkišti įdėklą. Viskas atrodo labai gražiai, angos dydis 12*24cm, toks įdėklas yra ir puikiai naudojamas. Dėl tos priežasties, kad kaminas baigiasi ties perdanga, sakė problemų didelių neturėtų būti, perforatorius čia pagelbės, prasigriausim stačią griovelį įdėklio storio ir ten įstatysim kaminą. Jei netyčia nepavyktų dėsim daugiau alkūnių ir išvesim per perdangą. Na, pasitikiu aš tuo žmogumi, jei pasakė, kad viskas gerai - galvos daugiau nebesuku.

Išplanavimas. Ver.3

Dalinuosi šiek tiek paderintu išplanavimo variantu ir visiškai naujais fasadais:

Iš principo išplanavimai mane visiškai tenkina ir prie jų daugiau lysti kaip ir nebeplanuotumėm, na nebent antram aukšte tėvų miegamojo duris paslinkti dešinėn (prie kamino), kartu ir didžiojo vaikų kambario duris į kitą sieną perkelti. Bet čia jau mažmožiai. Ką manote? :)

Pjūvis kaip ir viskas tvarkoj, tik rūsį manau jau projekte reikia žymėti, kad reiks gilinti minimum iki 200cm (dabar ten 180cm).

Nežinau kodėl, bet fasadai man nepatinka, negražu ir tiek. Net žmona pritaria. Baisiausia, kad nežinau ką keisti, kad atrodytų gražiau. Galvoju, gal nyku dėl to, kad nespalvota, susidės spalvos fasade, gal skirtingos struktūros ir atsiras tas vaizdas. Bet kokiu atveju ir langų dydžiai, ir formos, ir vietos netenkina. Reikia kažką galvoti. Jau antrą dieną delsiu susitikti su architektu, nes nežinau ką jam pasakyti :(
Pripiešė tų langų kaip stoglangiu su vertikalia dalimi. Dėl to, kad sienos aukštis ties perimetru 160cm, vadinasi normalaus lango neįdėsi, o stoglangis bus tik kaip švieslangis, vaizdo per jį nematysi. Lieka tik tokie stoglangiai su vertikalia dalimi, tik, kad jų kaina prasideda nuo 2500-3000Lt tik už patį langą (montuoti turi specialistas, t.y. +500Lt). Tad viską sudėjus normalesnis langas kainuos ir 5000Lt, tai už keturis mokėti 20klt. Nenoriu. Reikia galvoti kažką kitą. Galvoju gal bent vieną tokį pasidaryti tėvų miegamajame (vaizdas į kiemą, ežerą, etc). O vaikų kambariuose, vonioje dėti paprastus stoglangius, juos, beje, galės sumontuoti ir vėliau, jei atsiras poreikis. Dar vienas variantas, galvoju, gal nebekeliant aukštyn kraigo, dar šiek tiek atlaužinėti stogo sparnus, kad ties perimetru būtų ne 160cm, o kokie 200cm ar pan. (reiktų išsiaiškinti kokio minimalaus aukščio reiktų, kad tilptų langas, gal net ne visai standartinis). Visa tai reikalinga ne kiek dėl šviesos, o dėl vaizdo. Reiktų kažkaip išsiaiškinti koks dabar projektuojamas stogo nuolydis ir kiek jį pamažinti mes dar galėtumėm.

Tokios tokelės. Reikia dar prisiruošti aprašyti savaitgalio RESTOS parodą ir ką gero sužinojau tenais. Tikiuosi tai padaryti šiandien.

Išplanavimas. Ver.2

Kol gaišau laiką sirgdamas ir delsdamas susitikti su architektu - šis nesnaudė ir pasiūlė kitokį pirmo aukšto variantą. Jį atmetėm ne visu 100proc, o tik dalinai, tai gali likti kaip "planas B" paaiškėjus, kad rūsyje nepavyks įrengti katilinės. Dėl įvairių priežasčių: a) nepavyks bent 20-30cm pagilinti rūsio; b) nepavyks jo tinkamai išnaudoti; c) statybų komisija vetuos tokį sumanymą; arba realiausia d) nepavyks išnaudoti dabartinio kamino, kad šis eina tik iki pirmo aukšto/rūsio perdangos, t.y. remiasi į tą perdangą. Reikės rimtai pašnekėti su katilistais ar pajungti tokią sistemą išeitų. Jei viskas tvarkoje - šitokį katilinės variantą atmetam.

Išplanavimas. Ver.1

Kaip architektas ir žadėjo, taip ir atsiuntė pirmuosius išplavimo pamąstymus. Pirmame aukšte nelieka tik vienos 4m ilgio sienelės, taip padidiname svetainę penkiai kvadratais, iki 20,76kv.m. Kaip ir norėjome įėjimas atsiranda naujoje vietoje, vietoj holo esanti virtuvė keliama į kitą namo kampą, taip pat virtuvėje vakarinėje dalyje atsiranda langas (ties kriaukle brėžinyje) iš kurio matosi visas vidinis kiemas. WC lieka neliestas, kaip ir kambarys 15,44kv.m., dar svarstysiu galbūt to kambario duris patraukti arčiau link WC. Tikrai atsisakysime architekto siūlymo uždaryti praėjimą nešančioje sienoje (plane pažymėtas pilkai), nes kelias nuo lauko durų iki kambario labai pailgėja. Pastebėsiu, kad pilkai pažymėtos vietos yra šiuo metu esančiu ertmių uždarymas. Tiesa dar atsiranda durys į rūsį (po laiptais), nežinau ar ten noriu durų, nors žinoma kuo daugiau durų nuo katilinės - tuo geriau :)

Pirmas aukštas: 64,85kv.m.

Antras aukštas planuojamas visiškai naujai, čia nėra jokių nešančių konstrukcijų, esančių sienų ar pan. Čia turėsiu daugiau pastabų. Pirmiausia - nematau prasmės beveik 16kv.m. holui. Tiesa, kolkas antram aukšte pažymėta virtuvė, bet ji bus tik laikina, dėl mano jau ankščiau minėtų dviejų renovavimo etapų, tad antro aukšto virtuve laikinai naudosimės tik pirmuoju renovavimo laikotarpiu, vėliau tas kambarys virs preliminariai tėvų miegamuoju. Dar galvosiu, bet kolkas planuoju daryti taip: 13,67 kv.m. kambarį didinti stumiant WC ir mažinant holą (norėčiau kvadratūra padidinti iki ~15kv.m.). Tada visiškai naikinti dabar hole pavaizduotą staliuką taip didinant vonią (t.y. ją ištempti iki laiptų). Na ir 12kv.m. kambariuką šiek tiek pasidinti iki 15-16kv.m. pratęsiant jį iki punktyrinės linijos, o laiptus užsukant link kambarių. Taip holas virstų tik koridoriumi, o kambariai padidėtų. Koridoriaus plotis 1,3m iš principo yra tinkamas. Dar nepriėjome prie langų, stoglangių vietų, dydžių ir pan.
Antras aukštas: 68,1kv.m. (kaip antram aukšte atsiranda virš 3kv.m. viršaus - nežinau)

Rūsys kaip rūsys, čia planuojame katilinę. Rūsį reikės bet kokiu atveju gilinti.

 Artimiausiu metu planuojami fasadai, tada vėl susitiksime su architektu, aptarsime pataisymus ir lauksime naujos versijos :)

Architektas

PINIGAI:
1000 Lt (architektui avansas)

tai gi, tai gi, su didžiuliu džiaugsmu pranešu, kad su architektu rankomis jau sumušta!!! Iš viso architekto paslaugos kainuos 3800 Lt. Šiandien padarėm namo apžiūrą, apsimatavimą ir įvertinimą. Net keista kaip prieš 40 metų daryta inventorinė knyga surašyta praktiškai be klaidų, tiksliau buvo dvi klaidos, vienam kambary vietoje 388cm parašyta 338cm. Ir rūsy lubų aukštis paaiškėjo 170cm, vietoj deklaruojamų 180cm. Bet tai mažmožis. Daugiau viskas atitinka 1-2cm paklaidoje.

Visa informacija atiduota, architektas pradeda dirbti. Pirmuosius eskizus pažadėjo po 2sav, tikiuosi, kad nevėluos ir tada parašysiu/parodysiu ką įdomaus ji sugalvojo ;)

Architektas

Šiandien susitikau su rekomenduotu architektu. Viską apsikalbėjom, įvertinom. Iš principo mane kaip ir tenkintų, terminai normalūs, kaina irgi pusė velnio. Kelias dienas pagalvosiu ir bandysiu sumušinėti rankom. Dirbti ji pradėtų nuo kovo pradžios, man svarbiausia, kad iki RESTOS (2012m. balandžio 12-15d.) jau turėčiau eskizus, kad galėčiau toliau žvalgytis darbų, medžiagų, idėjų...

Šiek tiek kalbėjom apie šildymo ir vėdinimo sistemos projektavimą. Iš esmės šie projektai visai nereikalingi statybos leidimui gauti. Jų niekas neklaus ir pridavinėjant baigtą namą, tačiau juos norėčiau pasidaryti dėl savęs, žinodamas tikslius šilumos poreikius, nuostolius galėčiau maksimaliai optimizuoti šildymo sistemą. Taip ir sutaupyti. Minimalai pagūglinęs radau, kad kažkas daro tokius projektus nuo 6lt/kv.m. Mane tokia kaina kaip ir tenkintų. Gaila labai mažai atsiliepimų apie tokių tinklų projektavimą, bet principas pats aiškus, geriau dabar sumokėti 600-700lt už projektą ir paskui turi idealiai sutvarkyta šildymo sistemą, ko pasakoje mokėti mažiau kad ir 50lt/mėn (viso labo 0,40lt/kv.m. mažiau). Projekto pinigai atsipirktų per 2 metus. Dėl vėdinimo projekto dar galvosiu, nežinau jo kainos, bet didelė pelėsio baimė gena darytis ir tokį projektą.

Beje, architektas sakė, kad šilumos projektą būtų idealu daryti kartu su namo projektu, t.y. lygiagrečiai, kad geriau suplanuoti erdvės, pertvaras, etc. Bet, kad gerai apskaičiuotų šildymą, turiu žinoti antro aukšto sienų medžiagą, o šito aš dar nežinau... ech..

Savaitgalio darbai

Apturėjau produktyvų savaitgalį - namą išsamiai apžiūrėjo konstruktoriai. Jų verdiktas džiuginantis: pamatai ir sienos, nors ir turi kai kur mikro įtrūkimų, antrą aukštą atlaikys puikiausiai iš bet kokios medžiagos (pradžioj buvo sudvejota ar neteks taupant svorį rinktis karkasą), tad dabar rinksiuosi pagal kitokius kriterijus (kaina, šiltumas, estetika ar dar kas nors). Iš principo visiškai nenurašomas ir karkasaы, tik klausimas kaip išspręsti tą momentąб kad karkaso iš lauko šiltinti nebereikia, o mūrą reikės, t.y. pirmas aukštas dar "išsipūčia" į lauką po 20cm, o antras aukštas (kur karkasas) nebe. Griūna vientisumas. Kitas variantas jau dabar (kol dar neapšiltintas pirmas aukštas) tą karkasą iškišti 20cm į lauką, tada apšiltinus mūrą jos susilygintų. Reikės pakalbėti su statybininkais ar technologiškai tai nesudėtingas dalykas, betonuoti vainiką vistiek reikės.

Dar, nerašiau, bet mūsų architektas, kuris dar praeitą mėnesį turėjo pradėti darbuotis - atsisakė. Tai labai liūdina, kad darbai stoja dar net neprasidėjus. Truputį padrikai ieškojau kito architekto jau be rekomendacijų, tačiau ar terminai, arba kaina, arba požiūris į darbą netiko. Tačiau lyg normalų architektą už žmogišką kainą parekomendavo tie patys konstruktoriai. Jau susitariau trečiadienį susitikti. Konstrukcinę dalį jau pažadėjau darytis pas tuos pačius specialistui, kurie apžiūrėjo mano namą.

Taip pat susitariau ir dėl techninės priežiūros statybų eigoje, bei konsultacijų iš konstrukcinės dalies iki darbų pradžios ir jiems prasidėjus. Panašu reikalai pradeda vėl judėti :)

Už savaitgalį ir visą pagalbą ačiū Tomui ir jo tėvukui!

Toponuotrauka

PINIGAI:
450 Lt (už toponuotrauką)

su džiaugsmu šiandien pasiėmiau jau padarytą toponuotrauką. Geodezistai nevėlavo nė kiek, net kokia diena ankščiau viską padarė.

Geras dalykas ta toponuotrauka, tada pamatai kur koks kaimynas ar tu pats tvorą pasitatęs "šiek tiek" šone, kur kas užėmęs valstybinę žemę ir nemoka nuomos ir dar daug gerų dalykų.... ech...:)

Virtuvės interjeras

netyčiom radau virtuvę, kokios norėčiau ir savo namuose:



Šaltinis: http://digma.lt/interjero-dizainas-interjeras/virtuves-sprendimas-tik-apatines-spinteles-space-solution-kitchen/





























Čia mane labiausiai "veža" langas virtuvėje (kalbu apie pirmojo aukšto virtuvę). Mūsų atveju tas langas būtų į vidinį kiemą, pietų pusę, kitaip tariant - neišvengiamas :) Taip pat ir vizualiai vertinant matmenys virtuvės labai panašūs į mūsų. Prie tokios virtuvės pasiliksime tuo atveju, jei architektas neįkalbės jos daryti kitoje vietoje. Na, tai paaiškės poros mėnesių bėgyje.

Dar nesugalvojau kokį sprendimą priimti, kad toks langas nerasotų, reiktų pasitarti su specialistais.

Kokioje stadijoje šiuo metu esame

Turime:
_kadastrinius sklypo matavimus (daryti dar 2002m. išperkant valstybinę žemę, bet puikiai tinkantys);
_senąjį namo projektą, inventorinę bylą;
_penktadienį (2012-01-20) buvo matininkai daryti toponuotraukos. Atsiimti turėčiau šią savaitę.

Visų šių dokumentų reikės architektui dar iki pradedant projektuoti mūsų namuką.

Atlikti darbai:
gan sudėtingos architekto paieškos, perkalbėta su 5-6 architektais, pasirodo geri achitektai užimti 3-4mėn į priekį, o bet kokiam lėpausiui duoti projektuoti savo namus nesinori. Bet regis jau išsirinkome mus tenkinantį, nors dar rankomis nesumušėm, žmogus projektavo namus keliems mano klientams, lyg be nusiskundimų. Bet kokiu atveju pranešiu kaip sekasi su juo dirbti.
Jau dabar domiuosi kas ir iš ko statys, koks stogas bus. Suku galvą dėl antro aukšto šildymo sistemos. Bet apie viską kituose įrašuose :)

Kodėl būtent rekonstrukcija?

Vieni sako, kad statyti naują yra pigiau, nei rekonstruoti seną. Kiti atvirkščiai. Aš siūlyčiau gilintis į kiekvieną situaciją individualiai ir tik tada priimti sprendimą. Kažkiek apie tai svarstėme ir mes, bet be didesnių abejonių pasirinkome rekonstrukcija. Pirmiausia dėl to, kad visą procesą planuojame savo jėgomis (ūkio būdu), be jokių paskolų (bent kolkas), o tame name šiuo metu gyvename. Dėl šios priežasties pati rekonstrukcija susidės iš dviejų dalių:
I etapas: antro aukšto pakėlimas 160cm, didinat gyvenamą plotą, keičiant stogo nuolydį;
II etapas: pirmas aukštas - naujas įėjimas, langų angos, vidinių erdvių pakeitimas, pamato/grindų šiltinimas.

Kol įrenginėsime antrą aukštą, gyvensime pirmame, o kol tvarkysime pirmąjį - antrame. Ši priežastis ir buvo pagrindinė, kodėl pasirinkome rekonstrukciją, nes viską griauti ir statyti iš naujo, o tuo metu gyventi kažkur kitur (nuomotis?) atrodo beprasmybė. Jau nekalbant, kiek papildomų lėšų kainuos kito būsto nuoma, važinėjimas iki statybų, laikas. O dar tinginys, kuris kištų koją turint pora valandų laisvų ir galint šiek tiek pasidarbuoti prie namo, bet tingint prisiruošti iki jo nuvažiuoti, kai, tuo tarpu, gyvenant vietoje reikia tik išeiti iš kambario ir tu jau statybose.

Tad tokie mano argumentai kodėl pasirinkome būtent tokią statybą, kad ji nekainuos pigiau jau susitaikiau, sieksime, kad nekainuotų brangiau :) Juolab, kad pirmąjį etapą planuotumėm įgyvendinti per 2-3metus (plačiau apie planus - kitąkart kitame įraše), o kada pavyks įgyvendinti antrąjį - prognozuoti nesiryžtu...

Pradžių pradžia

Sveikinu prisijungus prie dar vieno eilinio BLOGO apie ūkio būdu statomą svajonių namą. Tokią svajonę turime ir mes. Tad apie viską trumpai:

Nusprendėme rekonstruoti jau stovintį mūrinį namą (kodėl būtent rekonstrukcija, o ne nauja statyba - kitame įraše), kuriame šiai dienai ir gyvename. Namas mūrinis, pagal RC bendro ploto 77,58 kv.m. (po rekonstrukcijos plotas turėtų siekti 140-150 kv.m.), praktiškai tai visas gyvenamas plotas, nes garažas ir kitos ūkinės patalpos atskirame ūkiniame pastate (kolkas jį paliksime neliestą ir į rekonstrukcijos projektą neįtrauksime). Perdanga lieta betoninė. Sklypas gana siauras (20 m pločio), jo plotas 12,27a. (tiesa, iš jų lygiai 1 aras nuomojamas iš valstybės, kuriame pilna servitutų požeminėms komunikacijoms įrengti, tiesi ir aptarnauti). Tų pačių komunikacijų turime miesto vandentiekį. Kanalizacija naudojamės vietine, tačiau turėčiau minčių kažkada prisijungti prie miesto tinklų. Miesto kanalizacija eina kitoje gatvės pusėje, bet deja vadinasi "slėginė buitinių nuotekų linija", kas reišktų, kad prie jos prisijungimas nelabai galimas, na o pagal bendrąjį miesto planą mus turėtų pasiekti ir paprasta savitakė nuotekų linija. Lauksim :) Dujos regis vos už 20 m nuo sklypo ribos, apie tai pasamprotausiu vėliau, verta jas įsivedinėti ar ne.

Šis blogas daugiau skirtas asmeniniam naudojimui, kad aš pats nepamirščiau kokius planus, vizijas turėjau, nes dabar naminiam, darbiniam ir kituose kompiuteriuose prikurta n+x folderių, txt ir pan. informacijos ir idėjų ką norėčiau padaryti savuose namuose.

Taip pat bandysiu surašyti kam ir kiek mokėjau, kur būtų galima sutaupyti ir ką kitąkart daryčiau kitaip. Ši informacija galbūt būtų įdomi skaitytojams :)